各监理服务机构，现向你们征集常年监理服务机构费用的市场报价。本次市场价格调研的结果将用于后续常年监理服务单位选聘时制定拦标价的参考依据之一。具体如下：
一、主要工作内容
大连装备投资集团有限公司及下属子公司涉及工程监理业务。
二、服务单位资质
1.参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2.具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上资质的独立企业法人资格；项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
三、监理工作范围
承担工程施工阶段和保修阶段的监理工作，需要监理驻场，具体包括施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。
四、服务内容
1.参与审阅施工图纸。
2.协助业主评审各项工程和设备质量，提出评审意见。
3.协助业主办理开工手续。
4.组织相关单位进行设计交底和施工图会审，负责做好会议记录和图纸会审记录。
5.现场的移交。
6.审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
7.督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。
8.审核承建商或业主提供的材料、构配件和实际的数量及质量。
9.根据施工进度计划协助业主编制施工计划；审核经质量验收合格的工程量，协助业主进行工程竣工验收工作。
10.结合工程特点，审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划，在实际控制中，对实际工期不断检查，发现偏离进度计划及时督促承包方采取措施，做到有效的动态控制。
11.督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。
12.在实施过程中，监理采取程序报验检查、平行检查、旁站检查、巡视检查、定期与不定期检查等各种手段，按照规范和施工组织设计的要求，克服施工过程中的质量通病。
13.督促、检查承建商落实施工安全保证措施。
14.协调参建各方之间的争议和冲突，协调各专业施工单位之间的关系，协调各专业施工作业的交接。
15.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程验收凭证。督促承建商整理合同文件和技术档案资料。
16.组织业主、承建商、设计单位进行竣工预验收。
17.提出工程质量评估报告。
18.检查工程状况，如发生质量事故，则参与事故的分析和处理，并鉴定质量责任。
19.督促施工单位在工程竣工验收后，整理工程交工资料和竣工图纸。
20.督促完善签署工程保修协议，督促承建商回访。
21.督促承建商及时完成未完工程尾项，协助业主督促施工单位按照国家有关规定和保修协议开展维修工作，维修工程出现的缺陷，保证维修工作顺利进行。
22.保修期间如出现工程质量问题，接业主通知后参与调查、分析，确定发生工程质量问题的原因责任，共同研究修补措施，并负责监督责任单位修补工作。
五、调研方式
1.请自愿参与价格调研的监理服务机构，按下方的报价格式填写调研回函，加盖公章后，以扫描件的形式发送至dlzbzbcg@163.com即可，调研截止时间为2024年12月10日12点前。若对详情做进一步了解，可致电张经理0411-88893861。
2.该报价仅作为市场调研使用，我司不要求在正式选聘时参与价格调研的企业必须使用调研反馈报价，且所有参与调研报价的单位与回函，我司均将予以严格保密。
六、回函格式
关于常年监理服务单位市场报价调研的回函
大连装备投资集团有限公司：
我司已获悉贵司价格调研的主要内容，经慎重评估，我司认为常年监理服务的市场价格应为：以单项工程最终的工程合同结算价款为基准，费率为【】。
该价格已包括为完成服务提供成果资料所需的人材物全部费用，并包括管理费、利润、技术服务费、差旅费以及一切上缴政府部门各类规费、税金及其他政策性调整费用等，且充分考虑一切后期因素和风险、意外事件或不可抗力风险。
上述价格仅供贵司参考，若我司参与贵司的选聘，上述价格不代表我司最终报价。
单位名称：（公章）
日期：